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观点周报:广州去化速度加快 成交1928套保持高位

本站网址:http://www.jsn114.com时间:2015-5-27发布:保安服作者:好美旺点击:52次
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  不美观念数据周报(广州区域5月11ri-5月17ri):曩昔yi周,广州全市新建商品室第网签1928套,环比下降%;发卖面积万平方米,环比下降%;网签均价14339元/平方米,环比上升%;发卖金额亿元,环比下降%。

  世联行分解指,受五yi成交集中签约拉动,整体网签坚持zai1900套以上di高位水平,对比去年同期上涨六成。总体来说,市场处于年度周成交di第二高位,同比涨幅较着,购房者自抉择信念you所增添,库存持续两周下降%,广州去化速度略you加速。

  此外,330新政和传统发卖旺季deng要素正zai爆发影响。国家统计局5月18ri发布2015年4月份70ge年夜中城市室第发卖价钱变换状况,房价环比上升di城市数目增添le6ge,首要集中zaiyi线城市和少数二线城市。其中,4月份广州新建商品室第和二手室第价钱环比涨幅分袂为%和%。

  市场察看

  5月11ri-5月17ri,广州you3ge项目you新品入市,其中金马东湖壹号默示较好。

  据世联行统计,5月16ri,增城区金马东湖壹号初度开盘,首推93套84-122平方米三至四房,毛坯均价约7900元/平方米,开盘当天去化抵达九成。

  位于花都区di百万年夜盘自由人花园加推128套88-107平方米三至六房,带装修均价11500元/平方米,去化约两成。

  此外,海珠区高端项目珠江帝景紫龙府默示不俗,加推56套188平方米四房单元,带装修均价36000元/平方米,当天去化接近六成。

  新增预售方面,全市新建商品室第新增预售项目7ge,共计1663套,合计万平米。

  商业di产

  5月11ri-5月17ri,广州商用物业发卖面积8033平方米,发卖金额亿元;办公物业发卖面积万平方米,发卖金额亿元。

  项目方面,5月15ri,位于白云机场路di百信广场领寓公寓组团开盘,价钱约为带装修21000-22000元/平方米,户型搜罗38-73平方米单间至两房,总价80万/套起,开盘yi小时300套产物去化九成。

  土di市场

  5月11ri-5月17ri,广州无新增di块供给,成交yi宗寓居用di。

  5月13ri,京信通信手艺(广州)you限公司底价取得开发区科学城kxc-f6-5di块,该di块用处为三类寓居用di,土空中积6628平方米,容积率,因为性质为三类寓居用di,该di块已限制为宿舍用di。

  宏不美观政策

  无相关政策出台。

广州区域房di产项目yi周发卖数据(2015年5月11ri5月17ri)

  数据来历:阳光家缘、不美观念数据钻研中心

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