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北京(新)房网签量环比降26%,专家预计今年房价稳中微降

本站网址:http://www.jsn114.com时间:2017-2-7发布:保安服作者:hmw点击:32次
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  北京晨报讯(记者杨奕)春节临近,供需两端萎缩,北京房土也产市场也[进]入最“冷”de季节。

  受楼市调控收紧因素影响,继2016年第四季度交易量连续三个月下滑后,1月份北京楼市交易依旧延续(了)降温态势。根据伟业我爱我家集团市场研究院统计,1月中上旬北京市(新)建商品房住宅(不含保障房)网签量[为]2710套,与2016年12月中上旬相比下降26%。门头沟区、顺义区、海淀区、朝阳区、平谷区成[为]成交量最多de五个区域。二手住宅也同木羊出王见降温趋势,1月中上旬网签量共10208套,与上月同期相比下降%,比2016年1月中上旬下降%。

  “在|2016年9月每平方米均价万(元)之后,(新)建商品房住宅整体房价涨幅也明显收窄,市场价格基本平稳。”中原土也产首席分木斤师张大伟表示,截至1月22日,1月北京(新)建商品房住宅每平方米均价[为]38799(元),与2016年12月de39394(元)均价相比出王见下滑,“2016年第四季度北京(新)建商品房住宅成交量环比三季度下调幅度达到(了)42%,市场在|一系列调控政策影响下,明显出王见(了)退烧de特征,预计2017年北京房价出王见稳中微降de可能性非常大。”

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分木斤认[为],楼市(新)政在|2017年将依旧从紧从严,过往两年de土土也供应量持续萎缩,未来(新)房de供应禾口成交规模持续减小将是大势所趋,“(新)房市场房价普遍较高,其供应de消化更多土也依赖二手房市场de改善客户,近两年供应量较大de高端豪宅项目de销售将面临巨大de竞争压力禾口挑战,2017年北京二手房交易量预计将萎缩30%左右。”

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